Apakah Anda menyewa rumah Anda dan ingin mendapatkan seekor anjing ? Selamat telah memutuskan bahwa Anda siap menjadi pemilik anjing . Sekarang, sebelum Anda dapat keluar dan memilih anjing yang tepat untuk Anda , Anda harus menentukan apakah Anda diizinkan untuk memiliki anjing di rumah sewaan Anda.
Salah satu kelemahan menyewa rumah atau apartemen adalah harus hidup dengan pembatasan hewan peliharaan. Sewa Anda mungkin tidak secara khusus menyatakan bahwa hewan peliharaan dilarang, tetapi mungkin telah tersirat ketika Anda pertama kali pindah.
Jika sewa Anda secara implisit menyatakan "tidak ada hewan peliharaan" atau "tidak ada anjing," maka Anda harus mengundurkan diri untuk tidak memiliki anjing sampai Anda pindah ke tempat lain. Jangan mencoba menyelinap ke dalam anjing, dan jangan membantah persyaratan sewa Anda. Salah satu dari ini dapat mengakibatkan pemutusan hubungan Anda. Ketika Anda pertama kali menandatangani sewa, tuan tanah Anda kemungkinan akan memperjelas apakah pembatasan "tidak ada hewan peliharaan" dapat dinegosiasikan atau tidak.
Memahami Sudut Pandang Landlord Anda
Kebanyakan tuan tanah memiliki alasan bagus untuk tidak menginginkan anjing di properti sewaan. Pemilik anjing yang tidak bertanggung jawab terkenal karena merusak lantai, menjengkelkan tetangga, memiliki apartemen bau, meninggalkan messes di mana-mana, dan menjadi menjengkelkan pada umumnya tentang anjing mereka. Dan ketika Anda sampai ke sana, pemilik anjing yang tidak bertanggung jawab tampaknya jauh melebihi jumlah pemilik anjing yang bertanggung jawab .
Banyak tuan tanah mungkin awalnya mengizinkan hewan peliharaan di unit sewaan mereka, tetapi satu atau dua pengalaman buruk sepertinya mencemari mereka.
Jika penyewa sebelumnya mengizinkan anjing mereka untuk menghancurkan sebuah ruangan, atau menyalak sepanjang malam menyebabkan banyak keluhan, Anda akan memiliki waktu yang sulit untuk meyakinkannya bahwa Anda akan berbeda. Anda mungkin dapat mempengaruhi tuan tanah Anda dalam menguntungkan Anda jika Anda bersedia untuk menandatangani dan mematuhi perjanjian tertulis yang menyatakan niat dan kewajiban Anda sebagai pemilik hewan peliharaan.
Tuan tanah Anda mungkin sudah memiliki perjanjian seperti itu bagi Anda untuk ditandatangani. Jika tidak, contoh berikut mungkin bermanfaat:
CONTOH PEMILIK SAMPEL PET UNTUK LANDLORD
Saya, (nama penyewa), setuju untuk mematuhi aturan berikut saat seekor anjing berada di tempat tinggal dan di bawah perawatan saya. Aku akan:Anjing penduduk juga akan:
- Bersihkan semua dan semua messes my dog meninggalkan di mana saja di properti
- Pastikan bahwa anjing saya ramah dan mudah didekati melalui pelatihan dan sosialisasi
- Mencegah anjing saya menjadi gangguan melalui pelatihan; ini termasuk menggonggong, melompat ke atas orang, dan semua perilaku menyebalkan lainnya
- Jaga anjing saya tetap aman, diawasi, dan terkendali setiap saat; tidak membiarkan anjing saya berkeliaran lepas
- Membayar, memperbaiki, atau mengganti barang atau properti apa pun yang telah rusak atau hancur oleh anjing saya
- bebas dari parasit (cacing, kutu, dll.)
- dilatih dengan baik atau menghadiri kelas-kelas kepatuhan
- disosialisasikan dengan benar
- dipersiapkan secara teratur (baik secara profesional atau dilakukan di rumah)
Kegagalan untuk mematuhi aturan-aturan ini akan menghasilkan relokasi anjing dan re-homing, atau relokasi penyewa.
___________________________ _____________
Tanggal Tanda Tangan Penetapan
Pertimbangkan untuk bertanya kepada pemilik rumah Anda apakah ia memiliki masalah khusus yang ingin ia tangani dan tambahkan ke dalam kontrak Anda.
Dia mungkin ingin Anda mematuhi batasan ukuran tertentu, atau bahkan memiliki keturunan tertentu yang tidak ia inginkan di gedungnya. terlepas apakah itu permintaan yang adil atau tidak, hargai itu. Ini pada hakekatnya adalah hak miliknya dan dia memiliki hak untuk menetapkan memaksakan peraturan dan regulasi apa pun yang dia inginkan. Properti dan dia memiliki hak untuk mengatur memaksa setiap peraturan dan peraturan yang dia inginkan.
Selain kontrak, Anda harus menawarkan untuk membayar setoran kerusakan, atau menambahkan sejumlah besar uang ke setoran yang ada. Tuan tanah Anda mungkin memerlukan ini bahkan jika Anda tidak menawarkannya. Menawarkan satu sebelum dia membutuhkannya hanyalah isyarat niat baik (atau serangan preemptif).
Diedit oleh Jenna Stregowski, RVT